Каркасные дома

С недавних пор каркасное домостроение получило широкое распространение в России и на это есть ряд причин. Весьма существенные из них - возможность сэкономить средства заказчика и сильно сократить время строительства дома. К достоинствам каркасных домов можно также отнести разнообразие планировки и внешней и внутренней отделки дома. Действительно, планировка каркасно-щитового дома практически не имеет ограничений.

Преимущества каркасных домов

Каркасный дом построенный с применением современных материалов обладает рядом преимуществ перед домами построенными по традиционной технологии. В первую очередь это энергоэффективность. При одинаковой толщине стен и перегородок каркасный дом является самым теплым при сравнении с брусовыми, бревенчатыми, и тем более каменными домами. Во вторую очередь это скорость возведения. Строительство современного каркасного дома для постоянного проживания реально завершить в течении 6 месяцев. Это срок с момента разметки под фундамет и до завоза мебели и включает в себя обсолютно все в том числе и коммуникации: скважина, септик, электрика, а так же сложные отделочные и фасадные работы. Сроки можно еще сократить, если каркасный дом планируется как дачный. В дачных домах часто отсутствует водоснабжение, канализация, в них простая отделка и планировка. Тогда срок строительства может составлять не более месяца. Напомним, что реальных срок строительства дома под ключ из кирпича или газобетона не менее года, а из бревна или бруса и того больше из за усадки. Исключением могут являться дома из клееного бруса - их строительство под ключ сопостовимо с каркасными домами. Следующее преимущество - разнообразие планировок. Планировку каркасного дома нет необходимости подгонять под стандартурю длину пиломатериалов равную шести метров. Строительсво каркасно дома вцелом безотходное. Ну и наконец стоимость строительсва каркасных домов. Без потери качества можно существенно сэкономить на фундаменте и на отделке, отсюда более выгодная цена по сравнению с каменными домами.

Фундамент для каркасного дома

Основным критерием для фундамента является его способность нести нагрузки передаваемые от стен здания. В этом заключается одно из основых премуществ каркасных домов - они легкие. Всвязи с этим наиболее распространенные фундаменты для каркасного дома это фундаменты на винтовых сваях и ленточные мелкозаглубленные фундаменты.

Перед возвдением фундамента нужно решить вопрос с подводом коммуникаций: водоснабжения, канализации, электроэнергии (если планируется подземный ввод).

Свайный фундамент

Фундамент на винтовых сваях отлично подходит для каркасного дома. Минимальной несущей способность винтовой сваи в 2 тонны хватает, чтобы выдержать вес каркасного дома. Так же стоить отметить невысокую стоимость такого фундамента и его прекрасную надежность, при условии соблюдения СНиП. Такой фундамент не подвержен сезонным колебаниям и долговечен, кроме того, быстро возводится, в том числе и при минусовых температурах.
Винтовые сваи

Второй вариант – это фундамент на бетонных сваях, он может обойтись дешевле винтового, но в отличии от винтового требует время для набора прочности бетону, а так же подразумевает строительство в теплый период.

Есть еще вариант устройства фундамента каркасного дом на каменных столбиках (вариант на камнях как старые бревенчатые дома), но качество такого фундамента очень низкое – возможны с большой вероятностью просадки отдельных столбов. Такой фундамент категорически неприемлем для постоянных построек, особенно на слабых грунтах, но может использоваться для небольших временных и хозяйственных построек.
Столбчатые фундаменты

У фундамента на сваях есть недостаток: он требует устройства цоколя по периметру дома, причем нужно отметить, что конструкция цоколя должна подразумевать возможность движения грунта вследствие морозного пучения.

Ленточный фундамент.

Отлично подходит для каркасного дома мелкозаглубленный ленточный фундамент. Он существенно дешевле аналогичного, но с глубиной подошвы ниже промерзания грунта, при этом подойдет по прочности и жесткости. При строительстве такого фундамента нужно учитывать состав окружающего грунта, выполнить песчаную или щебеночную подготовку под подошву фундамента, а при высоком уровне грунтовых вод на пучинистых грунтах проложить дренаж.
Ленточный фундамент

Монолитная плита.

Фундаментом для дома из профилированного бруса может служить и монолитная плита, и утепленная шведская плита. Это, наверное, самый дорогой тип бетонного фундамента, но обладает преимуществами по несущей способности, а значит, может быть выполнен практичски на любом грунте. Так же нужно отметить, что такой фундамент не требует устройства перекрытия первого этажа, так как может являеться основанием пола.

Процесс строительства Каркасного дома.

Перед тем как рассказать о строительстве каркасного дома немного затронем вопрос его проектирования. Как уже было сказано технология каркасного домостроения подразумевает практически любую планировку помещени, а так же внутреннюю и внешнюю отделку. Но, тем не менне, если главная цель - это постройка недорогого дома, тогда необходимо отказаться от сложной по геомтрии кровли, комбинированного фасада и сложной отделки. Поверьте простой на первый взгляд дом тоже может выглядеть стильно :). 

Как строят каркасные дома в компании ООО Форвард.

При строительстве каркасных домов мы руководствуемся СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом».

Предположим что фундамент Вашего дома - винтовые сваи. Тогда на оголовки свай укладывается гидроизоляция, на которую производится укладка обвязочного венца из бруса 150х150мм. Обвязка устраивается под всеми внешними и несущими стенами, а так же под некоторыми перегородками. Поверхность бруса обвязочного венца обрабатывается антисептиками в два слоя.

Необходимо отметить что Несущие конструкции (элементы каркаса) каркасных домов изготавливаются из пиломатериалов хвойных пород, высушенных и защищенных от увлажнения в процессе хранения. Кроме того отметим что все элементы каркаса мы обрабатываем антисептиками. Это несильно влияет на стоимость строительства, но весьма сильно продлевает срок службы древесины. 

По верх обвяочного венца укладывается обвязочная доска и балки перекрытия первого этажа (как правило 50х200 или 100х200).

Далее возводятся каркасные стены и перегородки. Для несущих стен как правило используется доска 40х150, для перегородок 40х100. По верх оконных и дверных проемов в несущих стенах обязательно монтируется усиленный ригель.

Если второй этаж полноценный то его возводят, так же как и первый этаж, чаще же второй этаж является мансардным.

После сборки каркасов стен укладываются обвязочная балка и балки чердачного перекрытия, после чего монтируется стропильная система и кровля каркасного дома.

Кровля каркасного дома.

Если кровля дома простая двухскатная, то строятся каркасы фронтонов и после этого монтируется стропильная система. Если верхний этаж мансардный тогда необходимо решить вопрос утепления. Утеплять кровлю сразу или подождать отделки решать Заказчику, но сразу, после установки стропил это сделать проще, качественнее и дешевле. После утепления укладывается подкровельная гидроизоляции и производится устройство обрешетки в соответствии с финишным покрытием кровли.

Финишным кровельным покрытием кровли каркасного дома может быть любой современный материал. Оптимальным по соотношению цена/качество будет металлочерепица, самым дешевым профилированный лист и еврошифер, самым надежным с точки зрения протечек – битумная черепица, ее лучше использовать при кровлях сложной конструкции. Отдельно стоит отметить кровлю из цементно-песчаной и натуральной черепицы, это дорогое покрытие выгодно подчеркнет внешний вид Вашего дома.

Фасад каркасного дома

Выбор материалов для отделки фасада каркасного дома достаточно широк. Это может быть вагонка, виниловый сайдинг, имитация бруса и бревна, различный пластиковые и композитные панели имитирующие камень, кирпич или дерево, а так же декоративная штукатурка, клинкерная плитка или даже облицовочный кирпич.

Стоит отметить и о возможности комбинировать различны материалы и цвета. Очень интересные фасады получаются при комбинации таких материалов как камень и дерево, кирпич и дерево, кирпич и штукатурка.

Более подробно об отделке фасада можно посмотреть в соответствующем разделе нашего сайта.

Фасадные работы

Отделка каркасного дома

Перед отделочными работами выполняется утепление каркасного дома. Мы рекомендуем для утепления стен и кровли каркасного дома использовать материалы на основе базальтвых минеральных волокон толщиной не менее 200мм. Обязательно перехлест слоев во время укладки утеплителя, и защита утеплителся изнутри пароизоляционными пленками, а снаружи ветровлагозащитными мембранами.

Утепление дачного дома может быть значительно дешевле при толщине 50-100мм.

Внутрення отделка каркасного дома может быть выполнена с использованием таких материалов как вагонка, имитатор бруса или бревна, гипсокартон с последующей оклейкой обоями или покраской.

Санузлы можно облицевать пластиковыми панелями, деревом или кафельной плиткой.

На пол подойдет любой из существующих материалов: плитка, паркет, линолеум, деревянная доска и т.д.

Таким образом отделка каркасного дома может быть абсолютно любой, под любые дизайнерские предпочтения.

Стоимость каркасного дома

Цена каркасного дома зависит от многих факторов:

• вид и материал фундамента
• толщина утеплителя стен
• вид отделки фасада
• размер и количество окон
• сложность и материал кровли
• внутренней отделки и инженерных систем

В среднем стоимость каркасного дома построенного нами следующая

Коробка дома которая включает в себя стоимость фундамента, стен и кровли
6 000 – 9 000 за кв.м.

Коробка дома с выполненными фасадными работами, подшитой кровлей, водосточной системой и установленными окнами
11 000 – 14 000 за кв.м.

Стоимость дома "под ключ", готовый дом с инженерными системами и отделкой
16 000 – 25 000 за кв.м.

Почему строительство каркасного дома нужно заказать в компании "Форвард"

Наше основное преимущество - качество выполняемых работ. Дома построенные нашими специалистами надежны, долговечны и красивы. В строительных работах не должно быть никаких компромиссов. Малейшее нарушение технологий грозит большими будущими расходами. Наши специалисты строят дома, выполняя нормы действующих СНиП и рекомендации производителей материалов. Мы осуществляем контроль качества на всех этапах строительства каркасного дома от фундамента до сдачи Заказчику. Кроме того, нашим преимуществом является возможность выполнить все этапы строительства.

Мы гибко подходим к строительству. По желанию заказчика можем выполнить часть работ, какой то отдельный этап или полностью закончить стройку. Мы заинтересованы в любых объемах работ, будь то промышленный объект, коттедж или небольшая постройка. Вы можете снабжать объект материалами самостоятельно или доверить это нам - возможны любые варианты сотрудничества.

Мы работаем в Великом Новгороде и Новгородской области, так же существует возможность выполнить работы по строительству из бруса в Ленинградской и Московской области.

Заключить договор или получить консультацию, а так же вызвать нашего специалиста можно по телефонам (8162)60-12-50, 60-05-07 или отправив заявку на нашу электронную почту forwardvn@mail.ru

• Расценки на сборку деревянных домов